拆迁发现实际面积与产证不符,应该找哪个部门

应找房产管理部门或拆迁办解决。依据《物权法》等,房产证是拆迁补偿主要依据,面积不符可能影响补偿金额。不及时处理可能导致权益受损,如少得补偿款。
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找房产管理或拆迁部门。操作:1.收集房产证、测绘图等证据;2.与拆迁方沟通,提出面积不符问题;3.协商不成,申请专业评估;4.评估后仍不满,考虑法律途径解决。
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常见处理方式有协商、评估、诉讼。可先与拆迁方协商,协商不成可请评估公司评估实际面积,再协商补偿;仍无法解决,可提起诉讼维护权益。
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