夫妻共同偿还贷款，离婚时财产如何分配？

离婚时，夫妻共同偿还贷款房产按协议或法院判决分配。依据《婚姻法》等，若无法协商，法院可判归登记方，贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分应补偿另一方。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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处理此类财产分配问题，常见方式为先协商，协商不成则诉讼。选择时，应优先考虑双方是否能达成一致，若分歧较大，建议通过法律途径解决，以确保公平公正。
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离婚房产分配需协商或诉讼。具体操作：1.尝试双方协商，达成一致后签订协议；2.协商不成，收集购房、还贷等证据；3.提起诉讼，由法院根据《婚姻法》等判决归属，并处理贷款及增值部分补偿。