购房合同上层高3米实际2.8米

若购房合同中明确约定层高为3米，但实际交付时层高仅为2.8米，开发商的行为显然违反了合同约定，构成违约。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此情况下，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。
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购房者应确保购房合同详细明确，包括层高、面积等关键信息，并保留好所有相关证据。一旦发现开发商违约，应及时咨询专业律师，了解自己的法律权益。同时，积极与开发商沟通协商，必要时通过法律途径维护自己的合法权益。
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购房者面对层高不符的问题，可采取以下途径维权：1.与开发商协商，要求其履行合同义务或给予赔偿；2.若协商无果，可向消费者协会投诉，寻求其协助解决；3.必要时，可依法向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。